HOSTAL ALFONSO
II
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La historia del
Polígono Industrial La Paz de Teruel es la del esfuerzo de los propios
turolenses por desarrollar este importantísimo segmento de la economía y, también,
espejo del proverbial abandono del Estado
a esta tierra.
El Hostal
Alfonso II de Teruel nace con el propio polígono y ha sido centro y “oficina”
de multitud de encuentros empresariales. Además, este Hostal, atendió permanentemente
a los viajeros que atravesaban la provincia por Teruel. De haber cosechado una
importante clientela y de su adecuado emplazamiento, nació, a su lado, un hijo
de mayores dimensiones: EL MILAGRO.
1963.- Teruel
queda apeada de los polos de desarrollo y polígonos industriales, dentro del
Plan de Desarrollo Económico, que este día da a conocer el entonces ministro de
Turismo, Manuel Fraga Iribarne, lo que aboca a la provincia a la despoblación.
(Efemérides turolenses)
1978.- El BOE publica un decreto por
el que se califica el polígono industrial “La Paz”, de Teruel, de Preferente
Localización Industrial. (Efemérides turolenses)
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HISTORIA DEL POLÍGONO "LA PAZ" DE TERUEL
(Tomado de ASEMPAZ)
Años 1960
La situación de la industria en la
provincia de Teruel se caracterizaba por su carácter familiar, artesano e
industrial derivado del sector primario, según informaba el Gobierno de la
nación a la prensa del momento.
Debido a esta circunstancia y a la
necesidad de desarrollar la industria turolense el Ayuntamiento de Teruel,
durante los años 1962-63, entabla las primeras gestiones para llevar a cabo el
primer proyecto de desarrollo de suelo industrial en la capital.
El primer problema con el que se
encuentra el Ayuntamiento es la necesidad de encontrar fuentes de financiación.
Este se resolvió a través del Ministerio de Hacienda y gracias al apoyo del
turolense y entonces Ministro de Hacienda, Mariano Navarro Rubio.
El suelo se consiguió a través de
acuerdos con los propietarios de los terrenos y no por expropiación. El precio
de los terrenos se valoró por m2 de
solar (entre 10 y 15 ptas.) y por cepa (25 ptas./cepa), ya que parte de los
solares del actual polígono industrial eran campos de vid.
Finalmente, en septiembre del año
1965, el Ayuntamiento de Teruel tras mucho empeño y trabajo, recibió la
Comunicación Oficial de que el Ministerio de la Vivienda había aprobado el Plan
Parcial de Ordenación del Polígono industrial de Teruel y que el Ministerio de la
Gobernación había autorizado la venta de los terrenos para la ubicación, en el
Km 123-124 de la carretera Sagunto – Burgos, de las industrias en el Polígono
Industrial “La Paz”.
La 1ª Fase del Polígono Industrial
ocupaba una superficie de 50 hectáreas y la inversión total para el polígono y
las obras de urbanización industrial fue de 23 millones de pesetas.
Antes de que finalizara el año 65, el
B.O.E. publicaba el anuncio concurso-subasta para la adjudicación de las
parcelas de propiedad municipal. Dichas parcelas tenían y tienen una
adjudicación condicionada a la realización de la inversión industrial, de lo
contrario pasado un plazo de tiempo revierten en el Ayuntamiento.
En la adjudicación de las primeras
parcelas del polígono industrial concursaron cinco empresas, siendo éstas las
pioneras en instalarse en la zona industrial: Promociones Ganaderas Turolense,
S.A. (Progasa), Lavadero de Pelaje de Pieles y otras industrias derivadas,
(Mariano Rillo Fuster), Fábrica de piezas de recambios y accesorios (Arasa),
Planta envasadora de aceites, (Ricardo Guillén Guillén), Industria de
Transformación de Silicatos industriales (Antonio Romero García).
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Años 1970
Al comenzar ésta nueva década el
polígono “La Paz” contaba con una extensión de 550 mil m2, de los cuales 315
mil m2 fueron destinadas a parcelas útiles. El número de empresas que ya
estaban funcionado eran 5, más otras 5 en período de instalación, contando con
un total de 174 puestos de trabajo.
En 1972 es cuando se empieza la II
Fase de urbanización del polígono con un total de 25 hectáreas, lo que
significaba una suma de 17 parcelas urbanizables, y una inversión de más de 13
millones de pesetas.
Posteriormente, en 1975, se
adjudicaron las obras de infraestructura y las obras de ampliación de la
estación de aguas residuales del Polígono Industrial, con una dotación
presupuestaria de 8 millones de pesetas.
También se aprueba la modificación
del Plan Parcial del Polígono “La Paz” para terrenos destinados a báscula y
caseta de información con una zona ajardinada en la II Fase del polígono.
A finales de los años 70, el polígono
“La Paz”, junto con otros 31 polígonos industriales repartidos por toda la
geografía española, fue declarado de Preferente Localización Industrial, por el
Ministerio de Industria y Energía.
Esta calificación perseguía objetivos
como descongestionar la urbe, maximizar la utilización de las infraestructuras
creadas, aprovechar los recursos regionales y la mano de obra local, y
favorecer la agrupación de actividades industriales de ámbito comarcal.
Los beneficios que reportaba a las
empresas el ser calificado el polígono de Preferente Localización industrial
eran entre otros: beneficios fiscales, subvención de hasta el 20% en
inversiones de inmovilizado fijo y preferencia para la obtención de crédito
oficial.
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Años 1980
A mediados de 1983 se aprobó el
proyecto de urbanización de la 3ª Fase del Polígono “La Paz” motivado por una
latente carencia de suelo industrial, creándose 73 parcelas dotadas de 178.000
m2 útiles.
En este mismo año se prorrogó la
calificación de Preferente Localización Industrial. Con esta prórroga se
pretendía fomentar las nuevas inversiones, generando empleo y desarrollando los
sectores industriales.
En los años siguientes se implantaron
las primeras empresas que ocuparían la recién estrenada 3ª fase.
Y finalmente, entrando en la recta
final de los años 80, se plantearon muchos proyectos para promocionar el
polígono “La Paz”.
En primer lugar, el Ayuntamiento
adquirió terrenos en el polígono con vistas a facilitar la ubicación de
empresas que mostrasen interés por instalarse. En ésta importante inversión
para la zona industrial de Teruel, la Diputación Provincial aportó el 40 por
ciento, siguiendo un programa de “Promoción de suelo industrial y ganadero para
la provincia de Teruel”.
En segundo lugar, se publicó un
folleto divulgativo en el que se especifican las características del polígono y
de la Ciudad de Teruel.
Y por último, el Ayuntamiento decidió
participar en una Sociedad Gestora de Promoción Industrial para impulsar la
instalación de nuevas empresas en el polígono. En dicha Sociedad, la
Corporación Municipal participó con la cesión de suelo, cuyo valor pasó a
formar parte del capital social de la misma.
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Años 1990
Los primeros años de la década de los
90 tanto el Anuario de Banesto como el FIES
de la Cajas de Ahorros Confederadas publicaron en sus estudios
macroeconómicos un panorama de desarrollo industrial y económico poco esperanzador
para la provincia de Teruel.
Pasados los primeros años de esta
década, los empresarios turolenses pusieron de manifiesto el abandono que
sufría el polígono industrial y en la primavera de 1994 se unieron para formar
lo que es la actual Asociación de Empresarios del Polígono “La Paz” (Asempaz),
con el fin de representar, defender y promocionar los intereses empresariales y
profesionales de sus afiliados. Los promotores de la constitución de ésta
Asociación fueron Manuel Asensio, José Antonio Cilleruelo y Ángel Marco.
En este mismo año se instaló también
la pasarela peatonal que une el polígono industrial con los Hostales.
Entrando ya en el último período de
los 90, Asempaz renovó la Junta Directiva, saliendo elegido como presidente
José Luis Bertolín. Y a finales de 1998 el Instituto Aragonés de Fomento
confirmó oficialmente al Ayuntamiento la concesión de 250 millones de pesetas
para la remodelación y renovación de los servicios del polígono. Esta inversión
supuso la instalación de nuevo alumbrado, pavimentación, ensanchamiento de las
aceras, mejora en los accesos, señalización vial, mejora en el alcantarillado,
acondicionamiento de zonas ajardinadas y actuaciones en general de reforma de
la parte antigua del polígono que era la más deteriorada.
Por último, en 1999 el polígono disponía
de una planta de gas natural licuado y se aprobó desde el Ministerio de Fomento
la expropiación de terrenos para la construcción de la Variante Norte, que será
el macro-enlace para acceder desde la N-234 a la variante norte y al polígono
industrial de la capital.
En ese mismo año, la ASEMPAZ pidió al
Ayuntamiento la cesión de la antigua báscula del polígono para albergar
oficinas y servicios comunes, y se proyectó la construcción de un depósito de
abastecimiento de agua para solucionar la falta de presión de agua en algunas
zonas del polígono.
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Años 2000
Durante estos últimos años el
polígono de Teruel se ha caracterizado por su dinamismo.
En septiembre del 2000 se terminaron
las obras de remodelación de la parte antigua del polígono. Se editó, en
colaboración con la Cámara de Comercio de Teruel, un callejero con las más de
150 empresas que están ubicadas en el polígono.
Más tarde se puso en funcionamiento
la oficina de información de Asempaz y se inició la publicación de la revista
de la Asociación “Teruel Empresarial”.
El dinamismo de la Asociación se
plasma en los convenios que ha firmado Asempaz con entidades relevantes como
son entre otras la MAZ y la Caja de Ahorros de la Inmaculada, con las que
colabora y comparte las oficinas de la antigua báscula.
A principios del 2001 dan comienzo
las obras de ampliación del polígono industrial, la denominada 4ª fase, que
comprende 100.000 m2 y supone una
inversión de 254 millones de pesetas. Posteriormente se negocia por parte del Ayuntamiento
la compra de más terrenos para urbanizarlos en la zona industrial, ya que la
necesidad de crear suelo industrial es latente y garantiza un buen nivel de
desarrollo industrial.
Durante el 2002 se celebró la
Asamblea General de la Asociación en la que José Luis Bertolín fue reelegido
presidente de Asempaz.
Se empezaron las obras de la caseta,
antigua báscula municipal, para albergar la oficina de Asempaz, un dispensario
médico de la MAZ y una sucursal bancaria de la CAI, todo ello para ofrecer al
polígono industrial servicios cada vez más completos.
Entre las actividades desarrolladas
en este mismo año destaca la firma de un acuerdo entre Asempaz y el
Ayuntamiento para el mantenimiento y limpieza del polígono industrial.
Por último, el plazo de la solicitud
de las parcelas de la 4ª fase fue cerrado y se procedió a la enajenación de 42
nuevas parcelas.
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